Les offres Finances Concept
Ma mission : vous accompagner pour concrétiser
votre projet immobilier au meilleur taux
DEVENIR PROPIÉTAIRE
COURTIER PRIMO ACCEDANT
Réalisez votre achat immobilier
en toute sérénité.
Entre nous, zéro jargon ! Je vous aide à comprendre les options de financement et les conditions de prêts, je constitue votre dossier bancaire, je négocie le meilleur taux et je vous accompagne depuis notre 1er RDV jusqu’à la remise des clés.
INVESTIR
COURTIER INVESTISSEMENT LOCATIF
Développez votre patrimoine immobilier en investissant
dans le locatif.
Avec une approche centrée sur la rentabilité et la sécurité, je vous représente auprès des agences et des établissements bancaires afin d’obtenir les meilleures conditions d’achat et de prêts.
CONSEIL
GESTION LOCATIVE & OPTIMISATION FISCALE
Profitez de conseils stratégiques sur la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier.
LMNP, location nue, Loi Pinel, AirBnb, location à l’année, gîte, …
Des solutions sur mesure pour protéger votre portefeuille immobilier et maximiser votre retour sur investissement.
À Propos de Finance Concept
Matthieu VION
Courtier immobilier
Expert en financement en Vendée depuis 2010, je m’engage toujours à faire le maximum pour allez au bout de votre projet. Pour ça, nous allons passer du temps ensemble ! Nous allons nous voir, échanger des mails, des messages, des appels.
À chaque étape de cette belle aventure qu’est l’acquisition d’un bien, je serai là :
- pour vous écouter,
- répondre à vos questions,
- vous conseiller,
- et bien sûr négocier en votre nom.
Vous avez un projet immobilier dans la région ? Je suis là pour vous aider à le concrétiser.
Les Forces de finance concept
Mes engagements
Accès à des financements adaptés
expérience du marché immobilier local
Transparence et simplification des échanges
Garantie d’indépendance
Gestion des complexités juridiques et administratives
Assistance après achat
finance concept
Les étapes de notre collaboration
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Comprendre votre projet immobilier et vos attentes pour mieux vous accompagner
Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? Investir dans un locatif ou une résidence secondaire ? Dans quel secteur ? Êtes-vous prêt à réaliser des travaux ? Avez-vous défini votre budget et le montant de votre apport ?
Nous aborderons toutes ces questions lors de notre 1er RDV. Nous ferons le tour des différentes solutions de financement qui s’offrent à vous en fonction de votre situation (PTZ, prêts employeurs, prêt épargne logement, …) et surtout, je réponds à toutes vos questions.
À l’issue de ce 1er RDV, vous avez toutes les cartes en main pour commencer vos recherches. Une autre question, un doute sur un point abordé ? Vous avez mon numéro !
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Constitution de votre dossier de demande de prêt et recherche de financement
Coup de cœur ! Vous êtes conquis et vous avez effectué une offre d’achat qui vient d’être acceptée. Lors de notre 2ème RDV, nous signons le mandat de recherche de financement et nous revoyons ensemble votre projet en détail (type de prêt, choix de l’assurance, intérêts intercalaires, …). Ensuite, je m’occupe du reste : constitution de votre dossier de demande de prêt, interrogation des établissements bancaires, négociation des taux et conditions.
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Présentation des offres de prêts
je vous présente dans un tableau comparatif, les différentes offres de prêts et assurances emprunteurs qui vous sont proposées. Nous contrôlons ensemble les points importants comme le taux, bien sûr, mais aussi les frais d’assurance, de garantie et de dossier, les indemnités de remboursement anticipé ou encore les conditions particulières négociées. La décision vous appartient pleinement. Mon rôle est de vous aider à faire un choix éclairé.
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Signature de votre offre de prêt
Votre choix est fait ? Je vous accompagne au rendez-vous bancaire pour finaliser le financement. Nous signons ensemble l’offre de prêt et je me charge d’en informer le notaire avant la signature de l’acte authentique. Celui-ci vous communiquera alors une demande d’appel de fonds que vous transférerez à votre (nouvelle) banque. De mon côté, je m’assurerai que le notaire a bien reçu les fonds avant le jour de la signature de l’acte authentique.
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Ma mission de recherche de financement est terminée.
Vous êtes propriétaire, Félicitations !
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FAQ
Mon travail est de vous obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier mais aussi pour votre assurance. Pour ça, je n’ai pas de baguette magique mais une excellente connaissance des banques du secteur et de leurs critères d’octroi de prêt.
Finance Concept est indépendant de tout établissement bancaire ou financier. Si certaines banques ne sont pas interrogées, je vous explique pourquoi. Votre intérêt primera toujours.
Mes engagements : obtenir le meilleur taux, vous faire gagner du temps, négocier l’assurance emprunteur et les frais de dossier et être disponible pour répondre à toutes vos interrogations.
Les frais de courtage correspondent à un pourcentage du montant du projet, plafonnés. Ces frais de courtage sont à régler à l’issue de l’obtention de votre crédit. Chez Finance Concept, les frais de courtage et modalités afférentes sont précisées dès notre premier RDV. Si vous décidez de me confier la négociation de votre projet, nous signerons un mandat de recherche de financement. Le détail des frais est détaillé dans ce mandat.
Par obligation, votre courtier doit interroger au moins 3 établissements bancaires. L’idée est de pouvoir rester dans votre banque actuelle, si vous le souhaitez. Ainsi, dans un premier temps et si vous êtes d’accord, j’interroge votre banque. Cette première proposition est mise en concurrence avec d’autres banques. À l’issue du jeu de la négociation, nous étudions ensemble chacune des offres. Je vous conseille mais le choix vous appartient.
Je vous accompagne pendant toute la durée de votre crédit. Un aléa de la vie, des taux à la baisse, un héritage que vous souhaitez réinvestir dans votre crédit, … Rappelez-moi !
Nous ferons le point sur votre situation ensemble et nous évaluerons les besoins de renégocier les conditions de votre prêt et ce, sans frais supplémentaires.
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Multibanques
Emeline Journel2024-07-16Suite à une visite pour une maison une agence nous a conseillé d’aller voir Matthieu, il es de très bon conseil et très pro, ce qui nous a permis de pouvoir avoir notre prêt maison après des années d’attentes. Merci à lui pour son professionnalisme.Manon Lemay2024-07-12Nous avons fait appel à Matthieu sur les conseils de nos proches, et ils ne se sont pas trompés. C'est en effet un véritable professionnel. Il a réussi à obtenir notre prêt malgré notre dossier, qui n'était pas idéal aux yeux de certaines banques au vue de la conjoncture actuelle. Toujours disponible et souriant, il a répondu à toutes nos questions et inquiétudes. Nous vous remercions infiniment d'avoir mené notre projet à bien et ne manquerons pas de vous recommander à notre entourage. Bonne continuation !!boissinot francois2024-06-25Matthieu est un vrai professionnel. Il est très disponible et donne toujours les bons conseils. Nous le recommandons fortement.Alexandra Gaborieau2024-06-17Nous avons fait appel à lui sur 2 achats immobilier et rien à dire à part que Matthieu est un vrai pro. On peut vraiment compter sur lui. Des échanges toujours très agréable et il reste toujours à dispo si besoin. Nous recommandons et avons déjà recommandé Finance Concept à nos proches.Jacques Deplanne2024-06-12mon projet à pu être concrétiser grâce à Mathieu qui a su écouter et respecter mes demandes C'est une personne très professionnelle, très abordable et très respectueuse On me l'avait recommandé et on ne m'a pas trompé A mon tour je vous le recommande Merci encoreRomane Ageneau2024-05-31Matthieu a su nous accompagner pendant toute la construction de notre projet, c’est une personne avec de très belles qualités humaines et professionnelles. Nous referons appel à lui sans hésiter ! Merci à lui pour son écoute et son conseil. Nous le recommandons les yeux fermés !Clotilde Bardin2024-05-23Un grand MERCI à Matthieu pour le professionnalisme, l’écoute, la réactivité dont il a fait preuve durant toute l’élaboration de notre projet ! N’hésitez plus, lancez vous !!Emma Racaud2024-05-18Nous avons été ravi de faire cette rencontre, très professionnel et très à l'écoute ! Grâce à lui, notre projet a pu être validé ! Nous pouvons que le recommander..Coralie Leroy Schneiter2024-05-15Matthieu a su répondre à nos attentes. Grâce à lui nous avons pu obtenir le prêt souhaité. Rassurant et à l'écoute, nous recommandons ses services.Flora Vinet2024-04-26Nous avons été très bien accueilli et conseiller par Matthieu. Très professionnel, a de très bonnes notions dans l’immobilier. Je vous le recommande.
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